Avenue René Samuel, 92190 Clamart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue René Samuel, 92190 Clamart, affiche un prix moyen de 6 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Avenue René Samuel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue René Samuel dans son marché local
Prix Avenue René Samuel par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue René Samuel se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 7.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue René Samuel à Clamart
Le loyer moyen estimé Avenue René Samuel est de 27.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.15 € à 31.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue René Samuel
Les ventes enregistrées Avenue René Samuel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue René Samuel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hunebelle à 74 mètres
- - Clamart à 1722 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mairie à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue René Samuel
Adresses Avenue René Samuel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue René Samuel, classées par tranches de numéros.
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