1 Rond Point du General Leclerc, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rond Point du General Leclerc, affiche un prix moyen de 5 153 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rond Point du General Leclerc, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Petit Clamart 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Quartier - André Charré à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rond Point du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rond Point du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rond Point du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rond Point du General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rond Point du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rond Point du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rond Point du General Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rond Point du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rond Point du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 1 Rond Point du General Leclerc se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rond Point du General Leclerc par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rond Point du General Leclerc se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Clamart et 16.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rond Point du General Leclerc à Clamart
Le loyer moyen estimé au 1 Rond Point du General Leclerc est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.98 € à 29.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
