38 Route de la Garenne, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 38 Route de la Garenne, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Petit Clamart 6.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de la Garenne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de la Garenne dans son marché local
Prix du 38 Route de la Garenne par rapport à la voie
Sur Route de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 38 Route de la Garenne se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de la Garenne par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la Garenne se situe 37.26 % en dessous de la moyenne de Clamart et -46.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
