3 Route du Pavé Blanc, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Pavé Blanc, affiche un prix moyen de 7 145 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route du Pavé Blanc, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Petit Clamart 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 6 parkings - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé Blanc à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle A à 204 mètres
Ventes au 3 Route du Pavé Blanc
Une vente a été recensée au 3 Route du Pavé Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Pavé Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Pavé Blanc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Pavé Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Pavé Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Pavé Blanc dans son marché local
Prix du 3 Route du Pavé Blanc par rapport à la voie
Sur Route du Pavé Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 7 145 €/m², le 3 Route du Pavé Blanc se situe 53.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Pavé Blanc par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route du Pavé Blanc se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 15.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route du Pavé Blanc à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 Route du Pavé Blanc est de 26.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 30.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
