8 Route du Pavé Blanc, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Pavé Blanc, affiche un prix moyen de 6 832 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route du Pavé Blanc, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Petit Clamart 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 118 logements - 6 locaux - 96 parkings - 2032 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle A à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Pavé Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Pavé Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Pavé Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Pavé Blanc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Pavé Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Pavé Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Pavé Blanc dans son marché local
Prix du 8 Route du Pavé Blanc par rapport à la voie
Sur Route du Pavé Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 6 832 €/m², le 8 Route du Pavé Blanc se situe 46.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Pavé Blanc par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route du Pavé Blanc se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 10.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route du Pavé Blanc à Clamart
Le loyer moyen estimé au 8 Route du Pavé Blanc est de 25.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 30.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
