9 Route du Vieux Cimetiere, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Vieux Cimetiere, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route du Vieux Cimetiere, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
- 8000 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hunebelle à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mairie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route du Vieux Cimetiere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route du Vieux Cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Vieux Cimetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Vieux Cimetiere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Vieux Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Vieux Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Vieux Cimetiere dans son marché local
Prix du 9 Route du Vieux Cimetiere par rapport à la voie
Sur Route du Vieux Cimetiere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 9 Route du Vieux Cimetiere se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Vieux Cimetiere par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route du Vieux Cimetiere se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 5.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route du Vieux Cimetiere à Clamart
Le loyer moyen estimé au 9 Route du Vieux Cimetiere est de 26.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.95 € à 31.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
