1 Rue Alexandre Barbaroux, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alexandre Barbaroux, affiche un prix moyen de 7 068 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alexandre Barbaroux, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Percy 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare - Carnot à 230 mètres
- - Clamart à 722 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alexandre Barbaroux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alexandre Barbaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Barbaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alexandre Barbaroux, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Barbaroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Barbaroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alexandre Barbaroux dans son marché local
Prix du 1 Rue Alexandre Barbaroux par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Barbaroux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 973 €/m². Avec un prix moyen de 7 068 €/m², le 1 Rue Alexandre Barbaroux se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alexandre Barbaroux par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alexandre Barbaroux se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 14.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alexandre Barbaroux à Clamart
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alexandre Barbaroux est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.16 € à 32.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
