3 Rue Alexandre Barbaroux, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Barbaroux, affiche un prix moyen de 7 706 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Alexandre Barbaroux, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Percy 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare - Carnot à 261 mètres
- - Clamart à 729 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 122 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Barbaroux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Barbaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Barbaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Barbaroux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Barbaroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Barbaroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Barbaroux dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Barbaroux par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Barbaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 725 €/m². Avec un prix moyen de 7 706 €/m², le 3 Rue Alexandre Barbaroux se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Barbaroux par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Barbaroux se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 1.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 385 300 € au 3 Rue Alexandre Barbaroux à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 633 € en assurant vous-même les visites, ou 4 816 € si le professionnel les prend en charge.
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