8 bis Rue Alfred, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Alfred, affiche un prix moyen de 7 262 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 8 bis Rue Alfred, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Du Bois à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 649 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 465 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Alfred
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Alfred au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Alfred
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Alfred, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Alfred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Alfred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Alfred dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Alfred par rapport à la voie
Sur Rue Alfred, le prix moyen des maisons s'établit à 7 726 €/m². Avec un prix moyen de 7 262 €/m², le 8 bis Rue Alfred se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Alfred par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Alfred se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -12.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
