9 Rue Alfred, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alfred, affiche un prix moyen de 6 782 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Alfred, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Du Bois à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 643 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 449 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alfred
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alfred au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alfred
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alfred, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alfred dans son marché local
Prix du 9 Rue Alfred par rapport à la voie
Sur Rue Alfred, le prix moyen des maisons s'établit à 7 720 €/m². Avec un prix moyen de 6 782 €/m², le 9 Rue Alfred se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alfred par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alfred se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Clamart et -10.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 100 € au 9 Rue Alfred à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 478 € en assurant vous-même les visites, ou 4 239 € si le professionnel les prend en charge.
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