3 Rue Alphonse Daudet, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Alphonse Daudet, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 64 parkings - 715 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Maison Blanche à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 344 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alphonse Daudet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 3 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 3 Rue Alphonse Daudet se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alphonse Daudet par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alphonse Daudet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 5.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Alphonse Daudet à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Alphonse Daudet est de 26.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 31.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
