16 Rue Bonnelais, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bonnelais, affiche un prix moyen de 5 950 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Bonnelais, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Corby - Fontenay à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 595 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Bonnelais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Bonnelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bonnelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bonnelais, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bonnelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bonnelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bonnelais dans son marché local
Prix du 16 Rue Bonnelais par rapport à la voie
Sur Rue Bonnelais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 16 Rue Bonnelais se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bonnelais par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Bonnelais se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 3.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Bonnelais à Clamart
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Bonnelais est de 26.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.58 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
