10 bis Rue Brignole Galliera, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Brignole Galliera, affiche un prix moyen de 6 645 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Brignole Galliera, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Garde à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 413 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 548 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Brignole Galliera
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Brignole Galliera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Brignole Galliera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Brignole Galliera, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Brignole Galliera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Brignole Galliera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Brignole Galliera dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Brignole Galliera par rapport à la voie
Sur Rue Brignole Galliera, le prix moyen des appartements s'établit à 6 449 €/m². Avec un prix moyen de 6 645 €/m², le 10 bis Rue Brignole Galliera se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Brignole Galliera par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Brignole Galliera se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 7.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Brignole Galliera à Clamart
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Brignole Galliera est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 33.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
