44 Rue Brissard, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Brissard, affiche un prix moyen de 8 152 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Brissard, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Percy 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'arts Plastiques - Albert Chanot à 14 mètres
- - Clamart à 517 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 469 mètres
Ventes au 44 Rue Brissard
Une vente a été recensée au 44 Rue Brissard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Brissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Brissard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Brissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Brissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Brissard dans son marché local
Prix du 44 Rue Brissard par rapport à la voie
Sur Rue Brissard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 791 €/m². Avec un prix moyen de 8 152 €/m², le 44 Rue Brissard se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Brissard par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Brissard se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 7.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 600 € au 44 Rue Brissard à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 190 € en assurant vous-même les visites, ou 5 095 € si le professionnel les prend en charge.
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