49 bis Rue Brissard, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Brissard, affiche un prix moyen de 7 701 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 bis Rue Brissard, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Percy 3.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'arts Plastiques - Albert Chanot à 61 mètres
- - Clamart à 492 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fleury à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Brissard
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Brissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Brissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Brissard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Brissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Brissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Brissard dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Brissard par rapport à la voie
Sur Rue Brissard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 791 €/m². Avec un prix moyen de 7 701 €/m², le 49 bis Rue Brissard se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Brissard par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Brissard se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 1.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 385 050 € au 49 bis Rue Brissard à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 626 € en assurant vous-même les visites, ou 4 813 € si le professionnel les prend en charge.
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