40 Rue Cécille-dinant, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Cécille-dinant, affiche un prix moyen de 6 877 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Cécille-dinant, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Percy 2.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury - Tricots à 168 mètres
- - Clamart à 367 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Cécille-dinant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Cécille-dinant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Cécille-dinant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Cécille-dinant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Cécille-dinant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Cécille-dinant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Cécille-dinant dans son marché local
Prix du 40 Rue Cécille-dinant par rapport à la voie
Sur Rue Cécille-dinant, le prix moyen des maisons s'établit à 7 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 877 €/m², le 40 Rue Cécille-dinant se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Cécille-dinant par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Cécille-dinant se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Clamart et -17.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
