2 Rue Charles Debry, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Debry, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Debry, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Petit Clamart 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaîté à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle A à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Debry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Debry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Debry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Debry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Debry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Debry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Debry dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Debry par rapport à la voie
Sur Rue Charles Debry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 2 Rue Charles Debry se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Debry par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Debry se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 11.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Debry à Clamart
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Debry est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 31.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 850 € au 2 Rue Charles Debry à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 346 € en assurant vous-même les visites, ou 3 673 € si le professionnel les prend en charge.
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