36 Rue Chef de Ville, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Chef de Ville, affiche un prix moyen de 6 320 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Chef de Ville, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 185 mètres
Ventes au 36 Rue Chef de Ville
Les 4 ventes au 36 Rue Chef de Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Chef de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Chef de Ville, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Chef de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Chef de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Chef de Ville dans son marché local
Prix du 36 Rue Chef de Ville par rapport à la voie
Sur Rue Chef de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 240 €/m². Avec un prix moyen de 6 320 €/m², le 36 Rue Chef de Ville se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Chef de Ville par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Chef de Ville se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 2.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Chef de Ville à Clamart
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Chef de Ville est de 27.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 32.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
