23 Rue Condorcet, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Condorcet, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Percy 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 6 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Tricots à 87 mètres
- - Clamart à 609 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 270 mètres
Ventes au 23 Rue Condorcet
Les 2 ventes au 23 Rue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Condorcet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 23 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 23 Rue Condorcet se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Condorcet par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Condorcet se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 6.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Condorcet à Clamart
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Condorcet est de 26.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.59 € à 31.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
