38 Rue Condorcet, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 7 729 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Condorcet, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Percy 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Tricots à 83 mètres
- - Clamart à 650 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Condorcet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 38 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 978 €/m². Avec un prix moyen de 7 729 €/m², le 38 Rue Condorcet se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Condorcet par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Condorcet se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 1.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 386 450 € au 38 Rue Condorcet à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 661 € en assurant vous-même les visites, ou 4 831 € si le professionnel les prend en charge.
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