45 Rue Condorcet, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 6 964 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Condorcet, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Percy 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Tricots à 103 mètres
- - Clamart à 669 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 332 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Condorcet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 45 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 978 €/m². Avec un prix moyen de 6 964 €/m², le 45 Rue Condorcet se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Condorcet par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Condorcet se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Clamart et -8.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 200 € au 45 Rue Condorcet à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 705 € en assurant vous-même les visites, ou 4 353 € si le professionnel les prend en charge.
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