7 Rue Condorcet, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 6 212 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Condorcet, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Percy 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare - Carnot à 169 mètres
- - Clamart à 554 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Condorcet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 7 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 6 212 €/m², le 7 Rue Condorcet se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Condorcet par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Condorcet se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Condorcet à Clamart
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Condorcet est de 27.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 32.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
