10 Rue Condorcet, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 6 149 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Condorcet, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Percy 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare - Carnot à 159 mètres
- - Clamart à 541 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 156 mètres
Ventes au 10 Rue Condorcet
Les 2 ventes au 10 Rue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Condorcet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 10 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 10 Rue Condorcet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Condorcet par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Condorcet se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 7.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Condorcet à Clamart
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Condorcet est de 27.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.92 € à 32.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 450 € au 10 Rue Condorcet à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 686 € en assurant vous-même les visites, ou 3 843 € si le professionnel les prend en charge.
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