8 Rue Condorcet, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², inférieur de 30.78 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
3 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Condorcet, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Percy 2.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0245 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare - Carnot à 152 mètres
- - Clamart à 539 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 151 mètres
Ventes au 8 Rue Condorcet
Les 3 ventes au 8 Rue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Condorcet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 8 Rue Condorcet se situe 33.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Condorcet se situe 25 % en dessous de la moyenne de Clamart et -30.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 400 € au 8 Rue Condorcet à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 610 € en assurant vous-même les visites, ou 3 305 € si le professionnel les prend en charge.
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