13 ter Rue d'Arménie, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue d'Arménie, affiche un prix moyen de 7 151 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue d'Arménie, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Percy 3.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 150 mètres
- - Clamart à 979 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fleury à 250 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue d'Arménie
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue d'Arménie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue d'Arménie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue d'Arménie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue d'Arménie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue d'Arménie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue d'Arménie dans son marché local
Prix du 13 ter Rue d'Arménie par rapport à la voie
Sur Rue d'Arménie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 151 €/m². Avec un prix moyen de 7 151 €/m², le 13 ter Rue d'Arménie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue d'Arménie par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue d'Arménie se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -13.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue d'Arménie à Clamart
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue d'Arménie est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.38 € à 30.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
