9 Rue d’Artois, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Artois, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², identique à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 1198 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d’Artois, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Petit Clamart 5 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 1198 logements - 15388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Quartier Du Petit Clamart à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Artois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Artois dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Artois par rapport à la voie
Sur Rue d’Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 9 Rue d’Artois se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Artois par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d’Artois se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clamart et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d’Artois à Clamart
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d’Artois est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
