24 Rue Danton, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Danton, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Petit Clamart 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle A à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Danton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Danton dans son marché local
Prix du 24 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 24 Rue Danton se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Danton par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Danton se situe 40.73 % en dessous de la moyenne de Clamart et 44.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Danton à Clamart
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Danton est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.95 € à 28.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
