5 Rue de Bièvres, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bièvres, affiche un prix moyen de 7 817 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.62 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Bièvres, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville 4.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bièvres à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 59 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bièvres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bièvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bièvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bièvres, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bièvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bièvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bièvres dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bièvres par rapport à la voie
Sur Rue de Bièvres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 972 €/m². Avec un prix moyen de 7 817 €/m², le 5 Rue de Bièvres se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bièvres par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bièvres se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 2.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 390 850 € au 5 Rue de Bièvres à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 771 € en assurant vous-même les visites, ou 4 886 € si le professionnel les prend en charge.
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