19 Rue de Bourgogne, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 31.77 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Bourgogne, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Petit Clamart 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 86 logements - 86 parkings - 1311 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sédar Senghor à 130 mètres
Ventes au 19 Rue de Bourgogne
Les 9 ventes au 19 Rue de Bourgogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Bourgogne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 19 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 19 Rue de Bourgogne se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Bourgogne par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Bourgogne se situe 38.04 % en dessous de la moyenne de Clamart et 42.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Bourgogne à Clamart
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Bourgogne est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
