27 Rue de Champagne, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 402 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Champagne, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Petit Clamart 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 402 logements - 6901 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0424 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0427 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique la Plaine à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sédar Senghor à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Champagne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 27 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 27 Rue de Champagne se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Champagne par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Champagne se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Clamart et 26.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Champagne à Clamart
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Champagne est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 28.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
