39 Rue de Châtillon, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Châtillon, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Châtillon, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Centre Ville 3.
5 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Corby - Fontenay à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 677 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 305 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Châtillon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Châtillon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Châtillon dans son marché local
Prix du 39 Rue de Châtillon par rapport à la voie
Sur Rue de Châtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 39 Rue de Châtillon se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Châtillon par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Châtillon se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Clamart et -31.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Châtillon à Clamart
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Châtillon est de 27.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 32.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
