10 Rue de Crouy, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Crouy, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Crouy, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 223 m² au sol - orientation horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Du Jardin Parisien à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Crouy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Crouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Crouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Crouy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Crouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Crouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Crouy dans son marché local
Prix du 10 Rue de Crouy par rapport à la voie
Sur Rue de Crouy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 10 Rue de Crouy se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Crouy par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Crouy se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Clamart et 12.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Crouy à Clamart
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Crouy est de 25.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
