49 Rue de Fleury, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 6 820 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Rue de Fleury, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Percy 3.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'arts Plastiques - Albert Chanot à 133 mètres
- - Clamart à 643 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fleury à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Fleury, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 49 Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 7 689 €/m². Avec un prix moyen de 6 820 €/m², le 49 Rue de Fleury se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Fleury par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Fleury se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Clamart et -10.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 341 000 € au 49 Rue de Fleury à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 525 € en assurant vous-même les visites, ou 4 263 € si le professionnel les prend en charge.
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