81 bis Rue de Fleury, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 bis Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 8 505 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°81 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 81 bis Rue de Fleury, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Percy 3.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Condorcet à 119 mètres
- - Clamart à 835 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 148 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 81 bis Rue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 81 bis Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 bis Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 bis Rue de Fleury, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 bis Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 bis Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 bis Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 81 bis Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 7 689 €/m². Avec un prix moyen de 8 505 €/m², le 81 bis Rue de Fleury se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 bis Rue de Fleury par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 bis Rue de Fleury se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 11.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 425 250 € au 81 bis Rue de Fleury à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 631 € en assurant vous-même les visites, ou 5 316 € si le professionnel les prend en charge.
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