14 Rue de Fontenay, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Fontenay, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Maison Blanche à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Fontenay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 14 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 14 Rue de Fontenay se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Fontenay par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Fontenay se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Clamart et 17.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Fontenay à Clamart
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Fontenay est de 24.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.3 € à 29.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
