45 Rue de Fontenay, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 6 938 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 Rue de Fontenay, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville 5.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Fontenay à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Fontenay, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 45 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 6 685 €/m². Avec un prix moyen de 6 938 €/m², le 45 Rue de Fontenay se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Fontenay par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Fontenay se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Clamart et -16.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
