14 Rue de l'Espérance, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 4 325 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Espérance, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Petit Clamart 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Espérance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 14 Rue de l'Espérance se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Espérance par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Espérance se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Clamart et 29.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Espérance à Clamart
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Espérance est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 28.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
