32 Rue de l'Espérance, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de l'Espérance, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Petit Clamart 6.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Espérance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 32 Rue de l'Espérance se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Espérance par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Espérance se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Clamart et -28.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 250 € au 32 Rue de l'Espérance à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 831 € en assurant vous-même les visites, ou 3 416 € si le professionnel les prend en charge.
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