33 Rue de la Bourcillière, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Bourcillière, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 bis et de n°35.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Bourcillière, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Petit Clamart 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle A à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Bourcillière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Bourcillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Bourcillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Bourcillière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Bourcillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Bourcillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Bourcillière dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Bourcillière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourcillière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 33 Rue de la Bourcillière se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Bourcillière par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Bourcillière se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Clamart et 17.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Bourcillière à Clamart
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Bourcillière est de 25.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.38 € à 30.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 750 € au 33 Rue de la Bourcillière à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 794 € en assurant vous-même les visites, ou 3 397 € si le professionnel les prend en charge.
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