8 Rue de la Bourcillière, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bourcillière, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Bourcillière, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Petit Clamart 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 1286 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle A à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bourcillière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bourcillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bourcillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Bourcillière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bourcillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bourcillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bourcillière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bourcillière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourcillière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 8 Rue de la Bourcillière se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bourcillière par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Bourcillière se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Bourcillière à Clamart
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Bourcillière est de 25.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 30.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
