25 Rue de la Cavée, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Cavée, affiche un prix moyen de 7 187 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue de la Cavée, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jardin Parisien 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gabrielle à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1432 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Cavée
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Cavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Cavée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Cavée dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Cavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 134 €/m². Avec un prix moyen de 7 187 €/m², le 25 Rue de la Cavée se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Cavée par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Cavée se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -5.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 350 € au 25 Rue de la Cavée à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 984 € en assurant vous-même les visites, ou 4 492 € si le professionnel les prend en charge.
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