5 Rue de la Fontaine, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Fontaine, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 860 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 70 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres
Ventes au 5 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Fontaine, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 5 Rue de la Fontaine se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Fontaine par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Fontaine se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 1.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Fontaine à Clamart
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Fontaine est de 27.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 32.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
