12 Rue de la Gaité, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 8 680 €/m², supérieur de 50.43 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue de la Gaité, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Petit Clamart 7.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaîté à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle A à 100 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gaité
Les 2 ventes au 12 Rue de la Gaité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gaité, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 725 €/m². Avec un prix moyen de 8 680 €/m², le 12 Rue de la Gaité se situe 51.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gaité par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gaité se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
