31 Rue de la Gaité, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue de la Gaité, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Petit Clamart 6.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaîté à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 102 mètres
Ventes au 31 Rue de la Gaité
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Gaité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Gaité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 31 Rue de la Gaité se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gaité par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gaité se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Clamart et -32.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
