26 Rue de la Liberté, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 4 318 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Liberté, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Petit Clamart 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 224 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 475 mètres
Ventes au 26 Rue de la Liberté
Les 3 ventes au 26 Rue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Liberté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 26 Rue de la Liberté se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Liberté par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Liberté se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Clamart et 29.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Liberté à Clamart
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Liberté est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 28.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
