2 Rue de la Roue, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roue, affiche un prix moyen de 6 694 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Roue, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Percy 1.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Sainte-Emilie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 815 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 407 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Roue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roue par rapport à la voie
Sur Rue de la Roue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 912 €/m². Avec un prix moyen de 6 694 €/m², le 2 Rue de la Roue se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roue par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roue se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Clamart et -11.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 700 € au 2 Rue de la Roue à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 368 € en assurant vous-même les visites, ou 4 184 € si le professionnel les prend en charge.
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