2 bis Rue de Picardie, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Picardie, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Intercommunal à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique la Plaine à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sédar Senghor à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Picardie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Picardie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 2 bis Rue de Picardie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Picardie par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Picardie se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Clamart et 7.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Picardie à Clamart
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Picardie est de 26.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 31.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
