45 Rue de Plaisance, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 5 864 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°43 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue de Plaisance, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Petit Clamart 6.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 124 mètres
Ventes au 45 Rue de Plaisance
Une vente a été recensée au 45 Rue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Plaisance, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 45 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 864 €/m², le 45 Rue de Plaisance se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Plaisance par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Plaisance se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Clamart et -22.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 200 € au 45 Rue de Plaisance à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 330 € en assurant vous-même les visites, ou 3 665 € si le professionnel les prend en charge.
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