19 Rue de Provence, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 290 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Provence, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Petit Clamart 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 290 logements - 4527 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Intercommunal à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique la Plaine à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sédar Senghor à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 19 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 19 Rue de Provence se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Provence par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Provence se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Clamart et 24.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Provence à Clamart
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Provence est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 28.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
