13 Rue de Verdun, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 7 558 €/m², inférieur de 17.6 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de Verdun, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Percy 3.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 156 mètres
- - Clamart à 969 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fleury à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 656 €/m². Avec un prix moyen de 7 558 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verdun se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -0.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 377 900 € au 13 Rue de Verdun à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 448 € en assurant vous-même les visites, ou 4 724 € si le professionnel les prend en charge.
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